Türkiye'nin Akdeniz kıyısında yer alan Alanya, turistler ve yurtdışına taşınan insanlar için popüler bir mekandır. Tarihi, güzel doğası ve büyüyen bir emlak piyasası var . Kısa bir tatil veya uzun süreli konaklama için Alanya'da bir yer satın almak veya kiralamak istiyorsanız emlak sahnesini anlamalısınız. Bu kılavuz, Alanya'da satın alma veya kiralamayla ilgili her şeyi, neden harika olduğundan nasıl yapılacağına kadar açıklamaktadır.
İster plajı seviyor olun, ister Alanya'nın tarihini güzel buluyor olun, ister büyüyen bir pazara yatırım yapmak istiyor olun, bu kılavuz Türkiye'de mülk sahibi olmaya başlamanıza yardımcı olacaktır.
Neden Alanya?
Alanya'nın güzel plajları ve lezzetli yemekleri, onu yaşamak veya gayrimenkul yatırımı yapmak için iyi bir yer haline getiriyor. İşte Alanya'nın özel olmasının nedeni:
Daha Ucuz Yaşam Koşulları
Alanya'da yaşamak Avrupa'nın birçok yerine göre daha ucuzdur. Çok fazla para harcamadan iyi bir yaşam tarzına sahip olursunuz .
Lezzetli Türk Yemekleri
Türk yemeklerinin lezzetli tatları vardır. Alanya'da her zaman yakınlarda lezzetli yemekler bulabilirsiniz . Alanya'da yemek yiyebileceğiniz en iyi mekanları öğrenmek için blog yazılarımızı okuyun.
Türklerin Misafirperverliği
Türk insanı gerçekten dost canlısı ve kendinizi evinizde hissetmenizi sağlıyor. Özellikle kendi ülkenizden uzakta yaşıyorsanız, ait olduğunuzu hissetmenize yardımcı olurlar.
Yüksek Kaliteli Sağlık Hizmeti
Kentin uluslararası kurallara uygun iyi hastaneleri var. Hem burada yaşayanların hem de sadece ziyaret edenlerin kendilerini güvende hissetmelerine yardımcı oluyor . Yabancıların işini kolaylaştırmak için başka dilleri konuşan personeli olan hastaneler bile bulabilirsiniz .
Ulaşım ve Bağlantı
Gazipaşa Havaalanı, Alanyalıların uluslararası seyahat etmesini kolaylaştırıyor. Antalya'nın merkezindeyseniz ve Gazipaşa Havalimanı'na ulaşmanız gerekiyorsa birkaç ulaşım seçeneğiniz vardır. Havaalanı karayoluyla Antalya şehir merkezine yaklaşık 180 kilometre uzaklıktadır. Daha konforlu ve direkt bir yolculuk için özel taksiye binebilir veya araç kiralayabilirsiniz . Alternatif olarak toplu taşımayı tercih ederseniz, farklı firmaların otobüsleri de Antalya ile Gazipaşa Havalimanı arasında sıklıkla gidip geliyor. Yolculuk trafiğe bağlı olarak genellikle 3 ila 4 saat sürer . Otobüs saatlerini kontrol ederek ve uçuşunuzdan önce acele etmekten kaçınmak için kendinize yeterli zaman vererek önceden plan yapmak en iyisidir.
Güvenlik ve Temizlik
Alanya , yaşamak için istikrarlı ve güzel bir yer arayan insanları kendine çeken güvenli ve temiz bir şehir olarak biliniyor . Sokaklar bakımlıdır ve genellikle büyük bir güvenlik endişesi yoktur. Yerel yetkililer şehri temiz ve düzenli tutmak için ellerinden geleni yaparak şehri hem sakinler hem de turistler için hoş bir ortam haline getiriyor. Bu durum Türkiye'deki diğer şehirlere göre suç oranının düşük olmasına da yansıyor .
Doğaya ve Tarihe Yakın
Alanya'nın güzel plajları ve eski kaleleriyle keşfedilecek çok yeri var . Sakinlerin dışarı çıkıp yeni şeyler görme şansı var. Doğa severler yakındaki dağlarda yürüyüşe çıkabilir veya şehri çevreleyen çok sayıda milli parktan birini ziyaret edebilir. Alanya'nın dört bir yanına dağılmış antik kalıntılar ve tarihi yerler ile tarih meraklılarının da görecekleri çok şey var. Tüm gününüzü ünlü Alanya Kalesi'ni keşfederek veya Fosforlu Mağarası'nı görmek için tekne turuna katılarak geçirebilirsiniz . Alanya'daki en iyi tekne ve gemi turu turlarını öğrenin.
Heyecan Verici Alışveriş Alanı
Alanya'da market ve alışveriş merkezlerinde satın alabileceğiniz farklı şeyler bulabilirsiniz. Orada alışveriş yapmak güzel. Kapalıçarşı, geleneksel Türk eşyaları ve hediyelik eşyalarıyla Alanya'nın en ünlü turistik mekanlarından biridir. Ülkenizdeki arkadaşlarınız ve aileniz için benzersiz hediyeler bulmak için harika bir yer . Popüler uluslararası markaları bulabileceğiniz ve çeşitli yemek seçeneklerinin keyfini çıkarabileceğiniz Alanyum Alışveriş Merkezi gibi modern alışveriş merkezleri de bulunmaktadır .
Uzun Kumsallar
14 kilometrelik kumsal sahil şeridine sahip olan Alanya, plaj tutkunlarının rüya destinasyonudur. Ünlü Kleopatra Plajı, yüzmek ve güneşlenmek için mükemmel olan berrak suları ve altın sarısı kumuyla tanınır. Daha huzurlu bir ortamda dinlenebileceğiniz Kargıcak Plajı ve İncekum Plajı gibi daha sakin plajlar da bulunmaktadır . Bu plajların çoğunda parasailing, jet ski ve muz botu gezintisi gibi su aktiviteleri de sunulmaktadır . İşte Alanya'nın en iyi 5 plajı.
Alanya'da Alırken Nelere Dikkat Edilmeli?
Alanya'da mülk satın almak, doğru bilgilerin elinizin altında olması durumunda basit bir süreç olabilir. İşte bilmeniz gerekenler:
Dokümantasyon Gereksinimleri
Pasaport, vergi numarası ve başvuru formları gibi mülk satın almak için gereken belgeleri anlamak çok önemlidir.
Tapu Zaman Çizelgesi
Alanya'da tapu almak genellikle birkaç gün sürer ; tüm sürecin tamamlanması ortalama bir hafta kadar sürer.
Mülk Seçenekleri
Alanya , modern dairelerden zarif villalara kadar, çeşitli tercihlere ve maliyetlere hizmet eden geniş bir yelpazede mülk tipleri sunmaktadır .
Satın Alma Sırasında Önemli Hususlar
Nerede olduğunu, değerinin ne kadar artabileceğini ve işinize yarayıp yaramayacağını düşünmek bir mülke karar verirken önemlidir.
Alanya'dan Ne Alınır?
Alanya'da bir yer sahibi olmak istediğinizde neler alabileceğinize bir bakalım:
Emlak Tipleri
Alanya'da satılık küçük tek yatak odalı daireler, lüks çatı katları ve büyük evler bulabilirsiniz . Her seçenek, özel ihtiyaçlarınıza ve bütçenize uygun özel şeyler ve hizmetler sunar.
Ortalama Fiyatlar
Fiyatlar nereye, büyüklüğe ve ne sunduğuna göre değişiyor ancak Alanya hala yatırım için ucuz bir yer . Tek yatak odalı bir daireyi 35.000 Euro gibi düşük bir fiyata satın alabilirsiniz ; daha büyük villaların fiyatı ise 200.000 Euro civarında olabilir .
Ücret Dağılımı
Vergiler, yasal ücretler ve acentelik ücretleri gibi ekstra maliyetleri bilmek, satın alırken daha iyi kararlar vermenize yardımcı olur.
Alanya'da En İyi Kiralık Emlaklar
Alanya'da kiralık daire arayanlar için bazı yerler gerçekten çok iyi. Kleopatra Plajı güzel plajıyla ünlüdür ve harika deniz manzaralı güzel dairelere sahiptir. Avsallar huzurlu ve her şeye yakın, ormanın içinde ama şehre yakın yeni konaklama yerleri var. Alanya'nın merkezinde, şehrin eğlence alanlarında, kısa tatiller veya uzun ziyaretler için uygun birçok kiralama seçeneği bulunmaktadır.
Alanya'da Kiralık
Satın almaya hazır değilseniz kiralamak Alanya'da esnek ve yaygın bir tercihtir. İşte düşünmeniz gerekenler:
İdeal Kiralama Lokasyonları
Kiralanacak iyi yerler mağazaların ve eğlenceli mekanların yakınındadır , bu da işi kolaylaştırır ve belki de para kazanmak için iyidir.
Örneğin önemli yerlere yakın bir yer istiyorsanız Mahmutlar bölgesi mağazaları, lokantaları ve canlı gece hayatıyla tanınıyor . Kira parası için iyi bir seçim.
Fiyatlandırma Analizleri
Çeşitli ev tipleri için tipik kira fiyatlarını bilmek, pazarı anlamanıza ve Alanya'daki harcamalarınızı planlamanıza yardımcı olabilir. Ortalama olarak şehir merkezinde tek yatak odalı bir dairenin maliyeti ayda 150-200 euro civarındayken, üç yatak odalı bir dairenin maliyeti ayda 500 euroya kadar çıkabiliyor. Kleopatra Plajı gibi popüler bölgelerde , birinci sınıf konum ve olanaklar nedeniyle fiyatlar biraz daha yüksek olabilir .
Kiralama Süreci
Kira belgelerini anlamak ve ev sahipleriyle konuşmak gibi kiralık bir yeri nasıl bulacağınızı bilmek, kolayca taşınmanıza yardımcı olur. İşte bazı ipuçları:
- Dolandırıcılığa karşı dikkatli olun: Bir mülk kiralarken, özellikle de bunu çevrimiçi yapıyorsanız, dikkatli olmak her zaman önemlidir. Kiralamanın meşruluğunu doğruladığınızdan emin olun ve yeri şahsen görmeden asla para göndermeyin.
- Kira sözleşmesini bilmek: Herhangi bir belgeyi imzalamadan önce, kira sözleşmesinin hüküm ve koşullarını dikkatlice okuyup anlayın. Gerekirse profesyonel yardım alın.
- Ev sahibiyle net bir şekilde iletişim kurun: Ev sahibinizle iyi bir ilişkiye sahip olmanız önemlidir, bu nedenle olası sorun veya endişelerinizi açık ve hızlı bir şekilde iletişim kurduğunuzdan emin olun.
Türkiye'nin deniz kenarında güzel bir kasabası olan Alanya'da birçok satılık ev ve yapılacak şeyler bulunmaktadır. Başka ülkelerden taşınan ve yatırım yapmak isteyenler için iyi bir yer. Alanya'da bir yer satın almak veya kiralamak istiyorsanız, Akdeniz'e yakın bu güzel noktada mevcut farklı evlere ve yatırım fırsatlarına göz atın. İstediğinize uygun doğru evi veya yatırımı ararken Alanya'nın güzelliğinin ve huzurunun tadını çıkarın.